改变了什么
2013年2月26日,Corvex和Related联合提交13D文件并发表公开信,抨击CommonWealth REIT董事会及其外部管理人RMR,要求停止稀释性股票发行,并提出每股25美元的收购要约。该股在发行公告后下跌12%,但在挑战发出后上涨54%。
这场斗争在2013年大部分时间里通过仲裁和法院进行。2014年2月,维权者发起同意征求;3月,超过81%股份的持有人投票罢免整个董事会;5月,特别会议以约85%的流通股选举了维权者的候选人名单——由Sam Zell和David Helfand领导。
从2007年到2013年,CommonWealth股价下跌68%,而RMR管理费上涨40%——这个数字定义了这场运动。新董事会于2014年8月将公司更名为Equity Commonwealth,由Helfand担任CEO。
What it achieved
股东通过同意书罢免董事会(2014年3月,支持率81%),选举Zell的名单(支持率85%),将公司更名为Equity Commonwealth,并任命David Helfand为CEO。
为什么有效
13D文件暴露了RMR的费用结构与股东利益不一致。
在持股超过5%几天后进行的稀释性股票发行看起来像是报复性的。
仲裁拖延并未阻止最终的股东投票。
Zell的品牌为少数股东提供了可信的替代名单。
可以借鉴什么
当外部管理人的费用增长而股价下跌时,维权者可以把治理本身变成产品:证明利益冲突,赢得投票,董事会自身就成为了重组对象。
后续
Equity Commonwealth出售了大部分办公楼资产,向股东返还现金,并在Helfand的领导下成为一家更精简的REIT。这场运动成为针对外部管理人的REIT治理斗争的模板。
从这里,追溯依据
参考来源
- CommonWealth REIT Current Report on Form 8-K (Corvex/Related letters and complaint) sec.gov
- Related and Corvex Win Shareholder Vote To Oust Commonwealth REIT Board forbes.com
- Corvex and Related announce results of CommonWealth REIT's special meeting of shareholders related.com
- MIAX Corporate Action Alert: CommonWealth REIT (CWH) Name and Symbol Change to Equity Commonwealth (EQC) miaxglobal.com