改变了什么
森泰吉郎曾是商学教授,战后在废墟中的东京购入廉价土地,建立起房地产帝国,并于1991年和1992年成为世界首富。他的儿子森稔和森章协助扩张,但1993年父亲去世后,兄弟俩理念冲突:森稔想进行大胆的城市改造,森章则偏好保守的短期项目。
兄弟俩没有继续争吵,于1999年分道扬镳。森稔保留森大厦,销售额13亿美元,管理122栋楼;森章掌管森信托,销售额9.49亿美元,管理68栋楼。森章说:“一船不能有两个船长。”
摆脱束缚后,森稔用14年时间整合400多块小地块,建造六本木新城——一个耗资22.5亿美元、占地27英亩的迷你城市,内有54层高楼和793套公寓,2003年开业,把破败街区变成东京最抢手的商务区。
取得了什么结果
1999年兄弟各得一家公司;森稔的六本木新城耗资22.5亿美元、占地27英亩,2003年开业,成为东京最抢手的商务区。
为什么有效
兄弟之争是战略之争,不是钱的问题,因此分家保全了双方的价值。
每个兄弟都得到专注的投资组合,可以按自己的风险偏好投资。
森稔的标志性项目需要十年的耐心,只有所有者才能提供。
可以借鉴什么
因战略分歧拆分家族帝国,胜过强推一个掌门人;每一半都能按自己的节奏发展。
后续
分家后,森大厦持续发展,增建了爱宕山新城和上海环球金融中心(2008年开业,拥有世界最高观景台)。森信托也稳步扩张,两家公司都度过了日本失去的二十年。
从这里,追溯依据
参考来源
- Mori: MORI BUILDING/MORI TRUST Time · time.com ·
- Japan property tycoon Minoru Mori dies at 77 Associated Press · apnews.com ·
- Minoru Mori, 77, Shaper of Tokyo's Skyline The New York Times · archive.nytimes.com ·