SAMHI Hotels, una de las principales plataformas de propiedad y gestión de activos hoteleros de India, cerró FY24 con una pérdida neta consolidada de ₹234.6 crore. En mayo de 2025 reportó un beneficio después de impuestos de ₹85.5 crore para FY25 — un giro que el CEO y director general Ashish Jakhanwala atribuyó a la ampliación del portafolio hotelero, al fuerte crecimiento de los ingresos y a la finalización de una asociación estratégica con GIC.
Dos palancas se reflejan en las cifras. La adquisición de ACIC se sumó al crecimiento en tiendas comparables: los ingresos por activos de FY25 aumentaron un 17.7% hasta ₹1,133.3 crore y el EBITDA por activos un 21.2% hasta ₹457.6 crore, con un RevPAR que subió un 16.5% hasta ₹5,015 con una ocupación del 74%. Y el acuerdo con GIC fortaleció el balance — el costo financiero cayó al 9.2% al 15 de mayo de 2025, con una deuda neta sobre EBITDA de 3.2x.
Junto con GIC, SAMHI lanzó una plataforma de inversión hotelera dedicada al segmento Upscale+ con una base inicial de más de 1,000 habitaciones en centros de negocios como Bengaluru y Pune, que la compañía presenta como financiamiento del crecimiento en mercados de alta demanda y altas barreras de entrada.
PAT de FY25 de ₹85.5 crore frente a una pérdida de ₹234.6 crore en FY24; EBITDA consolidado en aumento del 47.9% hasta ₹425.7 crore; deuda neta/EBITDA de 3.2x tras el acuerdo con GIC.
La pérdida de FY24 hizo urgente la reparación del balance, y la asociación con GIC redujo los costos de financiamiento mientras mantenía financiada la expansión.
La adquisición de ACIC añadió habitaciones en los mismos centros de negocios, por lo que los ingresos por adquisición se combinaron con las ganancias en tiendas comparables.
El crecimiento del RevPAR del 16.5% muestra que el giro fue impulsado tanto por la demanda como por la ingeniería financiera, gracias a la recuperación en los centros de negocios.
Combinar un cambio operativo con uno de balance: el acuerdo de plataforma con un inversor de largo plazo reduce los costos de financiamiento mientras el crecimiento en tiendas comparables y una adquisición elevan las ganancias.
Solo en el cuarto trimestre de FY25 se registró un PAT de ₹45.9 crore con un RevPAR en aumento del 20.6% interanual. La plataforma Upscale+ con GIC ya cuenta con su base inicial de habitaciones y está operativa; la compañía afirma que seguirá escalando de manera eficiente, y los planes futuros son declaraciones de la dirección y no resultados verificados.
CONSULTA LAS PRUEBAS
Las fuentes
- SAMHI Hotels posts consolidated EBITDA growth of 47.9% in FY25 ETHospitalityWorld · hospitality.economictimes.indiatimes.com ·