SAMHI est passée à un bénéfice de 85,5 crore ₹ grâce à son partenariat avec GIC et à l'accord ACIC

SAMHI Hotels, l'une des principales plateformes indiennes de propriété hôtelière et de gestion d'actifs, a clos l'exercice FY24 sur une perte nette consolidée de 234,6 crore ₹. En mai 2025, elle a annoncé un résultat net après impôt de 85,5 crore ₹ pour FY25 — un retournement que le PDG et directeur général Ashish Jakhanwala a attribué à l'élargissement du portefeuille hôtelier, à une forte croissance du chiffre d'affaires et à la finalisation d'un partenariat stratégique avec GIC.

Deux leviers apparaissent dans les chiffres. L'acquisition d'ACIC s'est ajoutée à la croissance à périmètre comparable : les revenus des actifs ont augmenté de 17,7 % à 1 133,3 crore ₹ en FY25 et l'EBITDA des actifs de 21,2 % à 457,6 crore ₹, le RevPAR progressant de 16,5 % à 5 015 ₹ avec un taux d'occupation de 74 %. Et l'accord avec GIC a renforcé le bilan — le coût du financement est tombé à 9,2 % au 15 mai 2025, avec un ratio dette nette/EBITDA de 3,2x.

Avec GIC, SAMHI a lancé une plateforme d'investissement hôtelier dédiée au segment Upscale+, amorcée avec plus de 1 000 chambres dans des pôles commerciaux tels que Bengaluru et Pune, que l'entreprise présente comme un financement de la croissance sur des marchés à forte demande et à hautes barrières à l'entrée.

Résultat net FY25 de 85,5 crore ₹ contre une perte de 234,6 crore ₹ en FY24 ; EBITDA consolidé en hausse de 47,9 % à 425,7 crore ₹ ; dette nette/EBITDA de 3,2x après l'accord avec GIC.

La perte de FY24 rendait urgente la réparation du bilan, et le partenariat avec GIC a réduit les coûts de financement tout en maintenant l'expansion financée.

L'acquisition d'ACIC a ajouté des chambres dans les mêmes pôles commerciaux, de sorte que les revenus d'acquisition se sont cumulés avec les gains à périmètre comparable.

La croissance du RevPAR de 16,5 % montre que le retournement a été porté par la demande autant que par l'ingénierie financière, sous l'effet de la reprise dans les pôles commerciaux.

Associer un redressement opérationnel à un redressement du bilan : l'accord de plateforme avec un investisseur de long terme réduit les coûts de financement, tandis que la croissance à périmètre comparable et une acquisition soutiennent les résultats.

Le seul quatrième trimestre de FY25 a dégagé un résultat net de 45,9 crore ₹, avec un RevPAR en hausse de 20,6 % sur un an. La plateforme Upscale+ avec GIC est amorcée et opérationnelle ; l'entreprise indique qu'elle continuera à se développer efficacement, et les projets à venir sont des déclarations de la direction et non des résultats vérifiés.