SAMHI passou a lucrar ₹85,5 crore com a parceria com a GIC e o acordo com a ACIC

A SAMHI Hotels, uma das principais plataformas de propriedade e gestão de ativos hoteleiros da Índia, encerrou o ano fiscal de 2024 com um prejuízo líquido consolidado de ₹234,6 crore. Em maio de 2025, reportou um lucro após impostos de ₹85,5 crore no ano fiscal de 2025 — uma reviravolta que o CEO e diretor-gerente Ashish Jakhanwala atribuiu à expansão do portfólio hoteleiro, ao forte crescimento da receita e à conclusão de uma parceria estratégica com a GIC.

Dois fatores se refletem nos números. A aquisição da ACIC somou-se ao crescimento das unidades existentes: a receita de ativos no ano fiscal de 2025 subiu 17,7%, para ₹1.133,3 crore, e o EBITDA de ativos, 21,2%, para ₹457,6 crore, com o RevPAR a subir 16,5%, para ₹5.015, com 74% de ocupação. E o acordo com a GIC fortaleceu o balanço — o custo financeiro caiu para 9,2% em 15 de maio de 2025, com a dívida líquida sobre o EBITDA em 3,2x.

Juntamente com a GIC, a SAMHI lançou uma plataforma dedicada de investimento em hotéis Upscale+, inicializada com mais de 1.000 quartos em polos comerciais como Bengaluru e Pune, que a empresa apresenta como forma de financiar o crescimento em mercados de alta demanda e altas barreiras à entrada.

Lucro após impostos de ₹85,5 crore no ano fiscal de 2025, contra um prejuízo de ₹234,6 crore no ano fiscal de 2024; EBITDA consolidado a subir 47,9%, para ₹425,7 crore; dívida líquida/EBITDA de 3,2x após o acordo com a GIC.

O prejuízo do ano fiscal de 2024 tornou urgente o saneamento do balanço, e a parceria com a GIC reduziu os custos de financiamento ao mesmo tempo que manteve a expansão financiada.

A aquisição da ACIC acrescentou quartos nos mesmos polos comerciais, de modo que a receita da aquisição se somou aos ganhos das unidades existentes.

O crescimento de 16,5% no RevPAR mostra que a reviravolta foi impulsionada pela demanda, além de pela engenharia financeira, graças à recuperação nos polos comerciais.

Combinar uma recuperação operacional com uma recuperação de balanço: o acordo de plataforma com um investidor de longo prazo reduz os custos de financiamento, enquanto o crescimento das unidades existentes e uma aquisição elevam os lucros.

Apenas o quarto trimestre do ano fiscal de 2025 entregou um lucro após impostos de ₹45,9 crore, com o RevPAR a subir 20,6% em relação ao ano anterior. A plataforma Upscale+ com a GIC está inicializada e operacional; a empresa afirma que continuará a escalar com eficiência, e os planos futuros são declarações da administração, não resultados verificados.