住宅建商Stone Martin開設商業部門並完成首個從零興建項目

Stone Martin Builders是一家位於阿拉巴馬州歐佩萊卡的住宅建商，成立於2006年，在2025年Builder 100榜單上排名第76位，2024年成交806戶、營收3.33億美元，多數項目位於阿拉巴馬州和喬治亞州。2024年，商業建設副總裁Drew Brown創立Stone Martin Commercial，起初承接歐佩萊卡周邊的翻新項目，其中包括母公司的新總部。

2025年5月，該部門完成了其首個從零興建的商業項目：Wyndham Industrial Warehouse，這是一棟造價180萬美元、面積18,000平方英尺的建築，位於歐佩萊卡，擁有18英尺高的天花板、一扇碼頭高位門和四扇駛入式平層門，耗時六個月為Atlanta Flooring Design Centers建成。「這個項目對Stone Martin Commercial而言是重要的一步，因為我們正將自身能力拓展至商業領域，」Brown在新聞稿中表示。

此舉契合住宅建商尋求其他市場的更廣泛趨勢：美國最大的多戶住宅業主Greystar於2024年8月宣布擴張基礎設施業務。時機也頗具意味——2025年4月，全美住宅建商協會的信心指數為40，關稅擔憂和高企的材料成本使單戶住宅定價困難。

完成首個從零興建的商業建築：位於歐佩萊卡、造價180萬美元、面積18,000平方英尺的Wyndham倉庫，六個月內完工。

單戶住宅收入依託的市場中，建商信心處於負值區間（指數40），關稅和材料成本存在不確定性。

商業業務使收入多元化，同時不放棄核心住宅建設業務。

從翻新項目起步，讓新部門在嘗試從零興建之前先建立能力和業績記錄。

母公司在Builder 100榜單上排名第76位、2024年營收3.33億美元，能夠承受培育一個部門的成本，而該部門早期工作包括母公司自己的總部。

分步實現多元化：利用小型翻新項目建立能力和業績記錄，待該部門能夠自立時再承接首個從零興建的項目。

根據2025年5月的報導，該部門已完成一個從零興建的項目，並有翻新工作作為基礎；來源未給出商業項目儲備或收入數據。