改變了什麼
2015年6月,兩家總部位於加州的上市房屋建築巨頭The Ryland Group與Standard Pacific Homes宣布合併,業界專家推測這波整併將是大型建築商之間眾多合併案的第一起。到了2015年10月初,交易完成,新成立的CalAtlantic Group開始在紐約證券交易所掛牌交易,代號CAA,開盤價每股40.46美元,首日收盤價41.16美元。
CalAtlantic成為美國第四大房屋建築商,市值54億美元,業務遍及17個州。總裁兼執行長Larry Nicholson表示,選在此時機是為了趕上房市復甦的「初期階段」,並讓公司躋身前五大之列——唯有達到此一規模的建築商,才能取得特定土地收購機會。
整合預計耗時六至九個月,所有事業部與區域領導層均已選定;隨著業務合併,約10%的現有員工將被裁撤以減少重疊。Ryland與Standard Pacific既有品牌名稱將逐步淘汰,僅保留在已正在銷售的房屋上,新開發案則以CalAtlantic名義銷售。這項整併判斷很快就被印證:到了2015年7月底,美國第七大建築商Taylor Morrison已在一筆1.66億美元的交易中,收購排名第64的Orleans Homebuilders在芝加哥、夏洛特與羅利的事業組合。
達成了什麼
成為美國第四大房屋建築商,市值54億美元,業務遍及17個州——這樣的前五大規模,讓公司得以進行小型建築商無法取得的土地收購。
為何奏效
這是一樁明確配合總體經濟復甦時機的合併案,其策略效益在於取得僅限前五大建築商才能參與的土地交易。
全文具體數字:市值54億美元、第四大建築商、17個州、裁員10%。
樹立先例:業界將其解讀為大型建築商整併潮的開端。
可借鏡之處
合併可以是配合總體經濟時機的押注:在房市復甦期間合併成為前五大建築商,換得了單靠規模無法取得的土地交易機會。
後續發展
這樁合併被預期是眾多大型建築商交易的第一起,而Taylor Morrison與Orleans的交易在宣布後數週內便隨之而來。Nicholson表示,CalAtlantic在整合與品牌淘汰階段將「不中斷」營運。
追溯依據
參考來源
- Ryland/Standard Pacific merger complete as trading begins for new CalAtlantic Group Construction Dive · constructiondive.com ·