모리 형제는 1999년에 가족 제국을 분할했고, 그 후 미노루가 롯폰기 힐스를 건설했다

전직 경영학 교수였던 다이키치로 모리는 전후 폭격으로 폐허가 된 도쿄에서 값싼 땅을 사들여 부동산 제국을 세웠고, 그것으로 1991년과 1992년 세계 최고 부자가 되었다. 그의 아들 미노루와 아키라는 그 제국을 함께 키웠지만, 1993년 그가 사망한 후 형제는 상충하는 구상을 품었다. 미노루는 과감한 도시 재설계를 원했고, 아키라는 보수적이고 단기적인 사업을 선호했다.

계속 다투기보다 형제는 1999년에 각자의 길을 갔다. 미노루는 매출 13억 달러와 관리 중인 122개 건물을 가진 모리 빌딩을 가져갔고, 아키라는 매출 9억 4,900만 달러와 68개 건물을 가진 모리 트러스트를 가져갔다. "배에는 선장이 둘일 수 없다"라고 아키라는 말했다.

자신의 구상을 추진할 자유를 얻은 미노루는 14년에 걸쳐 400개가 넘는 작은 필지를 모아 롯폰기 힐스를 건설했다. 이곳은 22억 5,000만 달러 규모의 27에이커 미니 도시로, 54층 타워와 793채의 아파트를 갖추고 2003년에 문을 열어 낙후된 지역을 도쿄에서 가장 인기 있는 비즈니스 주소로 탈바꿈시켰다.

형제는 각자 1999년에 깔끔한 회사를 갖게 되었다. 미노루의 22억 5,000만 달러 규모 27에이커 롯폰기 힐스는 2003년에 문을 열어 도쿄에서 가장 각광받는 비즈니스 지구가 되었다.

형제의 의견 차이는 돈이 아니라 전략에 관한 것이었기에, 분할은 두 사람의 가치를 모두 지켜 주었다.

형제는 각자 집중된 포트폴리오를 갖게 되었고 자신의 위험 감수 성향에 맞춰 투자할 수 있었다.

미노루의 대표 사업은 소유자만이 제공할 수 있는 10년의 인내를 필요로 했다.

전략 차이로 가족 제국을 분할하는 것이 한 명의 선장을 억지로 유지하는 것보다 나을 수 있으며, 그렇게 나뉜 각 절반은 이후 각자의 속도로 움직인다.

모리 빌딩은 분할 후에도 계속 성장하여 아크 힐스와 2008년에 세계에서 가장 높은 전망대와 함께 문을 연 상하이 세계금융센터를 추가했다. 모리 트러스트도 꾸준히 확장했으며, 두 회사 모두 일본의 20년 침체기를 버텨냈다.